Carres Fertighaus Aktuell Aindling Doppelhaushälften
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Verkauft

Familientraum mit extra viel Platz

Viel Platz für die gesamte Familie bietet Ihnen diese Doppelhaushälfte, welche vollständig unterkellert ist. Zu der Wohnfläche von 126 m², die sich auf 4 Zimmer im Erd- und Obergeschoß verteilen, erhalten Sie 60 m² Nutzfläche, welche Sie z.B. für Ihr Homeoffice oder Ihre Hobbywerkstatt nutzen können.

In Ihrem neuen Zuhause vereinen sich eine moderne Architektur mit ökologischer und energiesparender Bauweise entsprechend dem KfW Standard 55. Diese Immobilie bietet Ihnen Wohnkultur & Qualität für hohe Ansprüche, damit Sie daraus ein sorgloses Zuhause formen können.

Die hochwertige Ausstattung zeigt sich z.B. in den modernen Fliesen, einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, welche zum energieeffizienten Wohnen beiträgt, elektrische Rollos im gesamten Haus (außer Dachfenster), etc.

FALC-MK-19361
Fraundorfer Str. 6a
86447 Aindling

Anzahl Zimmer4
Wohnflächeca. 126 m²
Grundstücksflächeca. 246 m²
Gesamtfläche196 m²
Baujahr2021
Anzahl Badezimmer2
Gäste WCJa
HeizungFußbodenheizung
Stellplätze1 Garage à 13.500€ (Kauf)
Ausstattung 
UnterkellertJa
Energieinformationen 
EnergieausweistypEnergieausweis wird erstellt
Energiebedarf20 kWh/( m²*a)
EnergieklasseA
Ausweis gültig bisbis 24.05.2029
PrimärenergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
Doppelhaushälfte schlüsselfertig in Aindling

Ausstattung

  • Große Sonnen-Terrasse
  • Bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichterfüllte Räume
  • Intelligent geplanter Grundriss – Änderungen möglich
  • Schnelle Anbindung nach Augsburg und München
  • Der Ausbau des Augsburger Universitätsklinikums ist beschlossen.
  • Energieeffiziente Bauweise und moderne Architektur mit höchsten Qualitätsstandards / Energiestand nach KfW 55
  • Luft- Wasser- Wärmepumpe
  • 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Garage (zzgl. 13.500,00 e) mit elektrischer Toröffnung, Fernbedienung, Stromanschluss
  • Ruhige und familienfreundliche Lage mit hohem Freizeitwert und perfekter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung
  • Die Besichtigung fertiger und vergleichbarer Häuser ist möglich – kommen Sie bei Besichtigungswünschen gerne auf uns zu!
Doppelhaushälfte schlüsselfertig in Aindling – Küche
Doppelhaushälfte schlüsselfertig in Aindling – Küche perspektivisch
Doppelhaushälfte schlüsselfertig in Aindling – Kinderzimmer
Doppelhaushälfte schlüsselfertig in Aindling – Wohnbereich
Doppelhaushälfte schlüsselfertig in Aindling – Wohnen
Doppelhaushälfte schlüsselfertig in Aindling – Bad mit Badewanne
Doppelhaushälfte schlüsselfertig in Aindling – Bad
Doppelhaushälfte schlüsselfertig in Aindling – Schlafzimmer

Der Bauträger dieser ästhetischen Immobilie verfügt über eine langjährige Erfahrung und ist bekannt für die qualitativ hochwertige und zuverlässige Ausführung der Wohnprojekte. Die intelligente Planung der Häuser lässt keine Wünsche offen. Bei diesem Bauprojekt haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungswünsche mit einzubringen. So kann beispielsweise der Grundriss verändert und Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden.

Einziehen und Wohlfühlen – so lautet die Devise in Ihrem neuen Zuhause.

Gerne informieren, bzw. beraten wir Sie hinsichtlich weiterer Fragestellungen und Details. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

Grundrisse zum Downloaden:

Doppelhaushälfte schlüsselfertig in Aindling – Gesamtansicht

Lage

Aindling präsentiert sich als historisch gewachsenes Marktzentrum am nordwestlichen Lechrain. Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet. Hier können Sie und Ihre Familie die Natur in vollen Zügen genießen. In der näheren Umgebung befinden sich auch einige schöne Badeseen, die im Sommer zu einer erfrischenden Abkühlung einladen.

Eine Grund- und Mittelschule, sowie Kindergärten und eine Krippe gehören zur Gemeinde und sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Eine Besonderheit ist der im generalsanierten Grundschulgebäude integrierte Hort St. Martin.

Die örtliche Infrastruktur mit Supermärkten, Fachgeschäften, Banken, Apotheke und Restaurants deckt den täglichen Bedarf bequem vor Ort. Im regen Vereinsleben finden Jung und Alt vielfältige Interessen und schnellen Kontakt.

Die Marktgemeinde Aindling liegt ca. 15 Minuten mit dem Auto nördlich von Augsburg entfernt – nach München sind es ca. 50 Minuten. Auf die B17 / B2 oder die A8 Richtung München / Stuttgart gelangen Sie in ca. 10 Minuten. Weiterhin bringt Sie der Bus jede halbe Std. nach Augsburg.

Bei Fragen zum Hauskauf oder zur Finanzierung hilft Ihnen Frau Lentes.

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