Familientraum auf bezauberndem Grundstück
Die in idyllischer Lage in Kürze entstehenden Doppelhaushälften vereinen eine moderne Architektur mit ökologischer und energiesparender Bauweise entsprechend dem KfW-Standard 55. Diese Immobilie bietet Ihnen Wohnkultur & Qualität für hohe Ansprüche, damit Sie daraus ein sorgloses Zuhause formen können.
Der Bauträger dieser ästhetischen Immobilie verfügt über eine langjährige Erfahrung und ist bekannt für die qualitativ hochwertige und zuverlässige Ausführung der Wohnprojekte. Die intelligente Planung der Häuser lässt keine Wünsche offen. Bei diesem Bauprojekt haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Gestaltungswünsche mit einzubringen. So kann beispielsweise der Grundriss verändert und Ihren individuellen Bedürfnissen angepasst werden.
FALC-MK-15930
Bergstraße 6
86556 Kühbach
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | ca. 142 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 415 m² |
| Gesamtfläche | ca. 158 m² |
| Baujahr | 2020 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Gäste WC | Ja |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Energieinformationen | |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energiebedarf | 33 kWh / (m²*a) |
| Energieklasse | A |
| Ausweis gültig bis | bis 01.03.2030 |
| Primärenergieträger | Gas |
Ausstattung
- Schlüsselfertige Erstellung
- Große Sonnen-Terrasse
- Bodentiefe Fensterfronten sorgen für lichterfüllte Räume
- Sparsame und komfortable Gas-Brennwert-Heizung
- Solarpaket zur Energieeinsparung
- Intelligent geplanter Grundriss – Änderungen möglich
- Optional mit Keller (Preis auf Anfrage)
- Energieeffiziente Bauweise und moderne Architektur mit höchsten Energiestandards nach KfW 55
- 3-fach-verglaste Kunststoff-Fenster
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Garage mit elektrischer Toröffnung, Fernbedienung, Stromanschluss
- Ruhige und familienfreundliche Lage mit hohem Freizeitwert und perfekter Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung
Die Besichtigung fertiger und vergleichbarer Häuser ist möglich – kommen Sie bei Besichtigungswünschen gerne auf uns zu!
Gut zu wissen: die dargestellten Beispiel-Möblierungen sind grundriss- und maßstabsgerecht. Die hochwertige Ausstattung zeigt sich z.B. in den modernen Fliesen, einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, welche zum energieeffizienten Wohnen beiträgt, elektrische Rollos im gesamten Haus (außer Dachfenster), etc. etc.
Einziehen und Wohlfühlen – so lautet die Devise in Ihrem neuen Zuhause.
Hier gehts zum 3D-Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1805481
Grundrisse zum Downloaden:
Lage
Der Markt Kühbach im Landkreis Aichach-Friedberg liegt im Dreieck Augsburg – München – Ingolstadt. Nur wenige Fahrminuten von Aichach entfernt, bietet Kühbach eine bevorzugte Wohnlage mit guter Infrastruktur.
Den Mittelpunkt der modernen Marktgemeinde bildet der Markplatz mit Schloss und Pfarrkirche. Der Radersdorfer Badesee ist keine 2 km entfernt und lädt Sie im Sommer zu einer erfrischenden Abkühlung ein.
Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, wie z.B. Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die vielfältigen Vereine ermöglichen eine attraktive Freizeitgestaltung für Jung und Alt. Auch für Ihre Kleinen wird hier gut gesorgt, Kinderkrippe, Kindergarten und eine Grund- und Mittelschule finden sie hier. Ein Gymnasium gibt es im benachbarten Aichach.
Über die B300 erreicht man in ca. 10 Minuten den Autobahnanschluss Dasing Richtung München bzw. Augsburg/Stuttgart. Der Bahnhof, mit guter Verbindung nach Augsburg und Ingolstadt liegt ca. 2 km entfernt in Radersdorf.
Bei Fragen zum Hauskauf oder zur Finanzierung hilft Ihnen Frau Lentes.
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Wir beraten, Sie entscheiden
Mit unserer langjährigen Erfahrung im Baugewerbe begleiten und beraten wir unsere Kunden während der gesamten Bauphase von Baubeginn bis zur Fertigstellung. Für alle Fragen rund um den Bau Ihres Eigenheims sind wir Ihre zuverlässigen Ansprechpartner. Unser Ziel ist es. dass Sie den Bau Ihres neuen Traumhauses bis zum Einzug völlig stressfrei erleben. mehr …
