Freistehendes Einfamilienhaus mit TOP Ausstattung –
elegant, modern und großzügig

Im schönen Mammendorf entstehen zwei Einfamilienhäuser die Sie herzlich willkommen heißen. Bei dieser Immobilie vereinen sich moderne Architektur und eine hochwertige Ausstattung mit energiesparender Bauweise entsprechend dem KfW-Standard 55.

Das Haus verfügt über fünf Zimmer, die sich auf insgesamt gut 154 m² Wohnfläche verteilen. Die Ausstattung ist ansprechend und hochwertig. Dies zeigt sich z.B. in den modernen Fliesen, edlem Parkettboden, einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, welche zum energieeffizienten Wohnen beiträgt, elektrischen Rollos im gesamten Haus und vieles mehr.

Die Diele ist geräumig und bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Von hieraus erreichen Sie alle Räume, gleich links befinden sich das moderne Gäste-WC und der Technikraum. Geradeaus gelangen Sie in das ca. 15 m² große Gästezimmer, welches sich auch hervorragend als Büro oder drittes Kinderzimmer eignet. Durch die große Terrassentür ist das Zimmer lichtdurchflutet und Sie gelangen von hier gleich in Ihren wunderschönen Garten.

Auf der rechten Seite befindet sich der ca. 42 m² große Wohn- Essbereich mit offen gestalteter Küche. Besonders praktisch sind hier die Terrassentüren im Ess- und Küchenbereich – im Sommer können Sie schnell die Terrasse zum Esszimmer machen.

Im Obergeschoss liegen drei weitere Räume – das ca. 21 m² große Elternschlafzimmer incl. einer großen Ankleide, die beiden ca. 17 m² großen Kinderzimmer und das 12,5 m² große Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Lage

Mammendorf ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Fürstenfeldbruck.

Sie liegt etwa acht Kilometer westlich von Fürstenfeldbruck bzw. 35 Kilometer westlich von München.

Hier ist der ideale Wohnort für alle, die ein schönes, ruhiges Zuhause mit den Vorzügen der umliegenden Großstadt und dem nahen Alpenvorland verbinden möchten.

Mammendorf verfügt über eine gute Infrastruktur: hier finden Sie Ärzte, eine Apotheke, sowie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Besonders beliebt ist der Mammendorfer Freizeitpark mit dem Freibad und dem Badesee. Ein reges Vereinsleben und die ländliche Umgebung runden den hohen Freizeitwert des Ortes ab.

Auch für Ihre lieben Kleinen ist hier bestens gesorgt. Es gibt mehrere Kindergärten und eine Grund- und Mittelschule. Die Realschule und das Gymnasium befinden sich im benachbarten Fürstenfeldbruck. Die S-Bahn bringt Sie in kurzer Zeit ins Zentrum von München, der Regionalzug in ca. 20 Minuten zum Hauptbahnhof.

Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 10 min zur Auffahrt der A8.